Gli effetti della trascrizione del contratto preliminare di compravendita immobiliare ovvero la “prenotazione” degli effetti della trascrizione del contratto definitivo, della domanda ex art. 2932 c.c. e della relativa sentenza, e la prevalenza sulle trascrizioni e iscrizioni eseguite successivamente contro il promittente alienante, sono sottoposti a precisi limiti di validità temporale. Un termine annuale nel caso di previsione nel contratto preliminare della data per la stipula del contratto definitivo e, in via residuale, un termine triennale nel caso di mancata previsione di un termine per la stipula del contratto definitivo ovvero qualora tale termine sia superiore a tre anni.
Nel caso in esame è stato ritenuto opponibile al promittente acquirente un atto di pignoramento trascritto anteriormente alla domanda giudiziale ex art. 2932 c.c. da questo promossa e trascritta dopo un anno dalla data convenuta per la stipula del contratto definitivo.
Si comunica che in occasione delle prossime festività natalizie gli uffici della Segreteria Amministrativa dell'Organismo di Mediazione Forense di Perugia resteranno chiusi dal 23 al 31 dicembre 2024. Riapriranno il 2 gennaio 2025.
Riguardo alle domande di mediazione trasmesse alla segreteria nei giorni di chiusura, si invita parte istante a comunicare all'altra parte che la domanda di mediazione è già stata presentata all'organismo di mediazione, così come previsto dall’art. 8 comma 2 Dlgs. 28/2010.
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Il corso è aperto a tutti i Mediatori Civili già iscritti nell’elenco che hanno la necessità di assolvere l’obbligo formativo previsto dal Decreto per mantenere l’iscrizione all’Albo dei Mediatori, come richiesto dall’art. 42 D.M. 150/2023.
Il Corso è accreditato dall'Ordine degli Avvocati di Perugia con n. 10 crediti formativi di cui:
n. 3 c.f. in diritto civile, n. 4 c.f. in diritto processuale civile e n. 3 c.f. in materia deontologica
MODALITA’ DI ISCRIZIONE: Inviare il modulo di domanda allegato entro e non oltre il 21 giugno 2024 all’indirizzo: segreteria@ordineavvocati.perugia.it
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